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Der Besitz einer Ferienwohnung kann finanziell mit dem Besitz eines Hauptwohnsitzes vergleichbar sein. Vor diesem Hintergrund gibt es viele finanzielle Aspekte beim Besitz einer Ferienimmobilie, was bedeutet, dass der Eigentümer mehr als nur den Kaufpreis der Immobilie berücksichtigen muss, die er kauft. Nachfolgend sind die häufigsten Betriebskosten aufgeführt, mit denen ein Ferienhausbesitzer rechnen muss.
- Schnappen Sie sich eine erstklassige http://fulminateautos.timeforchangecounselling.com/private-pool-ferienwohnungen-ryson-ferienwohnungen Tasse Kaffee aus dem pazifischen Nordwesten und genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die nahegelegenen Berge und Wasserstraßen.
- Ein kürzlich erbautes, 285.000 US-Dollar teures Haus in Myrtle Beach verfügte über eine Fläche von 1.467 Quadratmetern, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Garage sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Clubhaus.
- Genau wie Hauptwohnsitze können Ferienhäuser jede Form annehmen – am beliebtesten sind Ferienhäuser oder Eigentumswohnungen.
- Aufgrund der begrenzten Zeitspanne, in der ein Investor in einem Timesharing wohnen kann, werden alle Timesharing-Wohnungen oft als Ferienimmobilie betrachtet.
In Canadensis hat ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf knapp sieben Hektar einen Listenpreis von 400.000 US-Dollar und eine Fläche von 2.170 Quadratfuß. Schlagen Sie in den wärmeren Monaten auf einem der vielen Golfplätze der Region ab, die abwechslungsreiche Terrains bieten, die Golfer herausfordern. Um die Kinder bei Laune zu halten, gehen Sie mit ihnen Minigolf oder Lasertag spielen, Go-Kart fahren oder sich auf den Wasserrutschen in einem der Familienunterhaltungszentren der Gegend vergnügen. Unsere Ferienhäuser sind aufgelistet, sodass Sie leicht genau das finden können, was Sie suchen, und genau wissen, was Sie bekommen werden (wir freuen uns nur über Willkommensüberraschungen).
Ferienhaus: Bedeutung, Überblick, Besonderheiten
Eigentümer einer Ferienimmobilie können auch eine Zweithypothek aufnehmen, wenn die Hypothek der Hauptimmobilie noch nicht abbezahlt ist. Diese Art von Immobilie wird oft als Zweitwohnsitz betrachtet. In den meisten Fällen befindet es sich an einem anderen Ort als dem Hauptwohnsitz des Eigentümers.
Ferienhaus Vs Anlageimmobilie
Mit einer entspannten Atmosphäre, köstlichen Meeresfrüchte-Restaurants und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ist Sandbridge ein idyllischer Rückzugsort an der Küste für Besucher aller Art. Einige Ferienhäuser gelten möglicherweise als Anlageimmobilien, aber nicht alle Anlageimmobilien sind Ferienhäuser. Wie oben erwähnt, kann der Eigentümer eines Ferienhauses damit zusätzliche Mieteinnahmen erzielen und es so zu einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie machen, wenn er es nicht nutzt.
Damit ein Ferienhaus vom IRS als Wohnsitz eingestuft werden kann, muss es über grundlegende Wohnmöglichkeiten verfügen, einschließlich Schlafraum sowie Koch- und Badezimmereinrichtungen. Die Wohnung muss außerdem länger als 14 Tage für persönliche Zwecke genutzt werden und 10 % der Gesamtzahl der Tage, an denen die Wohnung zu einem angemessenen Mietwert vermietet wird. Auch die kurzfristige Vermietung von Ferienhäusern über Dienste wie Airbnb oder Vrbo erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Obwohl Ferienhäuser eine große Bereicherung darstellen, können sie eine finanzielle Herausforderung darstellen. Beispielsweise kann eine Hypothek für ein Ferienhaus einen höheren Zinssatz haben als ein Darlehen für den Hauptwohnsitz eines Hausbesitzers. Dies liegt daran, dass der Eigentümer möglicherweise einem höheren Ausfallrisiko ausgesetzt ist, da Einzelpersonen im Falle einer Vermögenswende eher dazu neigen, ihren Hauptwohnsitz zu retten als einen vorübergehenden Wohnsitz.
Die Ausnahme bildet Myrtle Beach, SC, wo ein „schwerwiegendes“ Risiko für Windschäden besteht, aber unserer Meinung nach immer noch neuere Immobilien oder Standorte im Landesinneren vorhanden sind, die einen Kauf wert sind. FlipKey ist ein Marktplatz für Ferienunterkünfte mit mehr als 300.000 Mietobjekten auf der ganzen Welt. Finden Sie die perfekte Unterkunft für Ihre Reise und profitieren Sie von einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis sowie dem Platz, der Privatsphäre und den Annehmlichkeiten eines Zuhauses. Diese Antwort fällt bei jedem anders aus, da manche eine Ferienimmobilie häufiger nutzen oder über ein größeres verfügbares Einkommen verfügen, das für eine Zweitimmobilie verwendet werden kann.